С 1 января 2026 года ожидаются важные изменения в Налоговом кодексе Казахстана, о которых уже заговорили в обществе и бизнес-сообществе. Одним из наиболее обсуждаемых нововведений стало полное освобождение пенсионных выплат из Единого накопительного пенсионного фонда (ЕНПФ) от индивидуального подоходного налога (ИПН). Теперь казахстанцы смогут использовать свои пенсионные накопления, не уплачивая 10% налог при выводе средств, что откроет новые возможности для приобретения жилья, сообщает Дзен-канал "Телекомпания Алау".
Изменение НДС и его последствия
Однако не все новости столь радостные: ставка налога на добавленную стоимость (НДС) вырастет с 12% до 16%. Это неизменно отразится на ценах на жилье, что может создать дополнительные трудности для покупателей. Строительные компании столкнутся с двойной нагрузкой: отмена льготы по НДС на продажу жилья в сочетании с повышением текущей ставки приведет к росту издержек. В результате, эксперты оценивают, что новостройки могут подорожать на 14%, что также затронет и вторичный рынок недвижимости.
Налог на роскошь: что нужно знать
Среди других значимых изменений можно выделить введение налога на роскошь для граждан, владеющих дорогой недвижимостью. Если совокупная стоимость объектов превышает 450 миллионов тенге, собственник должен будет уплатить налог. Это изменение затронет и владельцев автомобилей, стоимость которых составляет более 75 миллионов тенге. Кроме того, для физических лиц с годовым доходом свыше 8500 МРП вводится повышенная ставка ИПН — 15%, что также коснется доходов от аренды и продажи недвижимости.
Касательно налогов на землю, с 2026 года будет упразднен единый земельный налог. Специальные налоговые режимы будут оптимизированы и сокращены до трех основных: для самозанятых, в рамках упрощенной декларации и для фермерских хозяйств.
