В России разгорается обсуждение новой инициативы от Министерства внутренних дел, предлагающей узаконить временную регистрацию граждан в апартаментах, которые активно используются для проживания. Этот законопроект уже готов, и в нем содержатся важные поправки.
Проблема с нежилыми помещениями
На сегодняшний день многие россияне законно проживают в апартаментах, находящихся в их собственности, но по действующему законодательству эти помещения считаются нежилыми. Проект закона призван решить эту проблему, предлагая легализовать регистрацию в таких апартаментах, если они отвечают критериям для проживания. Важно отметить, что Конституционный суд уже высказал свое мнение, признав запрет на регистрацию в подобных помещениях неконституционным.
Что включает законопроект?
Законопроект уточняет, что под "местом пребывания" подразумевается не только жилое помещение, но и нежилое, которое по своей конструкции аналогично квартирам многоквартирных жилых домов и не включается в номерной фонд гостиниц. Это может значительно облегчить процесс регистрации для граждан, которые уже пользуются апартаментами в качестве жилья.
Решение Конституционного суда
3 февраля Конституционный суд России открыл новые горизонты для владельцев нежилых апартаментов, разрешив регистрацию по месту пребывания в таких помещениях, пригодных для жизни. Суд подчеркнул, что существующая практика продолжительного проживания в апартаментах выявляет существующие правовые пробелы. Ограничение на возможность регистрации ставит под сомнение свободу выбора места жительства и прав на собственность, что затрудняет использование имущества владельцами в личных и семейных целях.
Кроме того, суд отметил, что дополнительные расходы на обычное жилье, связанные с соблюдением строгих градостроительных норм, компенсируются повышенными тарифами и налогами на коммунальные услуги для владельцев апартаментов. Учитывая актуальность проблемы, публичные власти должны наладить правовое регулирование данной сферы.
