Госдума выразила поддержку идее предоставления молодым семьям жилья по социальному найму, возвращая к практикам советского периода.
Недавние обсуждения среди депутатов показали, что существующая программа льготной ипотеки не решает проблему доступности жилья. Сергей Пахомов, председатель комитета по строительству и ЖКХ, заявил, что стоит обратить внимание на альтернативные способы обеспечения граждан жильём. По словам парламентария, даже при снижении ипотечных ставок, сама по себе ипотека не сделает жильё доступным. В международной практике нет примеров, когда ипотечные кредиты могли бы полностью решить вопрос доступности жилья, даже с небольшими процентными ставками.
Необходимость изменений в жилищной политике
Пахомов подчеркнул, что один лишь механизм льготной ипотеки не способен решить проблему. Важно развивать рынок наёмного жилья, включая как коммерческие, так и социальные программы. Он также описал необходимость в индивидуальном жилищном строительстве, предоставляя земли и инфраструктуру, и развитию жилищной кооперации для многоквартирных комплексов.
Кроме того, требуется активная работа по стабилизации цен на квадратные метры. Депутат отметил, что на рынке отсутствуют необходимые ограничения, а строительные компании получают хорошую прибыль, что ведет к высокому уровню цен на жильё. Пахомов предложил снизить административные барьеры для новых застройщиков и сосредоточиться на градостроительном планировании с учетом инженерной инфраструктуры.
Поддержка молодых семей
Александр Аксененко, заместитель председателя комитета, поддержал идею предоставления жилья по социальному найму. Он указал на необходимость перенаправления бюджетных средств не на субсидирование банков, а на строительство жилья для молодежи и многодетных семей, а также для военных, которые долгое время ожидают обеспечения жильём.
Депутаты подчеркнули, что такой подход позволит более эффективно поддержать граждан, избавляя их от долговых обязательств. За поддержку семей и повышение рождаемости заранее высказался и президент России, обозначив эту задачу как одно из приоритетных направлений государственной политики.
Эти обсуждения стали актуальными после недавнего заявления эксперта Ивана Богатова о возвращении к советской модели предоставления жилья молодым семьям.
