В конце мая в Совете Федерации Российской Федерации состоялись два значимых совещания, посвященные вопросам управления многоквартирными домами и другим аспектам жилищно-коммунального хозяйства. Сенаторы обсудили возникающие проблемы, связанные с организацией общих собраний собственников и налогообложением управляющих организаций, сообщает Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Новые горизонты онлайн-ОСС
Заместитель министра строительства и ЖКХ Российской Федерации Константин Михайлик рассказал о недавних изменениях в законодательстве, вступивших в силу 1 марта 2025 года. Внимание было обращено на новые функции ГИС ЖКХ и возможности, предоставляемые через приложение Госуслуги. Основная цель этих нововведений заключается в упрощении процесса голосования для собственников, сделав его более доступным и быстрым.
Однако, как отметил сенатор Александр Высокинский, существуют социальные и технические барьеры, которые мешают реализации этих изменений. Необходима активная информационная работа с жителями и донастройка системы ГИС ЖКХ для удобства пользователей.
Налоги и управляющие организации
На другом совещании участники обсудили вопросы совершенствования налогового регулирования управляющих организаций. В обсуждении принимали участие представители Минфина, ФНС и ФАС России. Участники пришли к мнению, что налоговые льготы для управляющих компаний могут сдерживать рост тарифов на ЖКХ.
Ключевыми проблемами, выявленными в ходе диалога, стали дробление бизнеса, условия, способствующие этому процессу, и рост тарифов. Участники подчеркнули важность обеспечения управляющих организаций достаточными финансовыми ресурсами для выполнения обязательств перед населением.
Дальнейшие шаги
В рамках совещания были предложены дальнейшие инициативы, нацеленные на упрощение налогообложения. В частности, речь идет о возможности освобождения управляющих организаций от уплаты налога на добавленную стоимость (НДС). Эта мера была также озвучена в поручениях президента, что подчеркивает значимость инновационных решений в сфере ЖКХ.
Совет Федерации продолжит активно работать над улучшением условий для населения и повышения качества обслуживания в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
