Продажа конфискованных активов станет проще: законопроект в Госдуме
Недавно в Госдуму был представлен законопроект, который упростит процесс реализации жилья и земель, изъятых по судебным решениям. Документ включает поправки к закону О приватизации государственного и муниципального имущества.
Низкая эффективность текущей системы
Вице-спикер Госдумы Виктория Абрамченко, выступающая одним из инициаторов законопроекта, отметила, что управление конфискованными активами сегодня оставляет желать лучшего. По ее словам, всего лишь 20% изъятых у коррупционеров объектов действительно вовлекаются в экономику.
На данный момент процесс их реализации занимает до двух лет, однако, как считает Абрамченко, этот срок можно значительно сократить до полугода. Проблема заключается в том, что профильное ведомство готово к продаже, но упирается в действующее законодательство.
Сложные критерии продажи
Законодательство требует, чтобы рыночная стоимость квартиры, изъятой у коррупционера, в два или более раз превышала сумму, рассчитанную по формуле: площадь квартиры, умноженная на среднюю цену за квадратный метр жилья в регионе по данным Росстата.
В настоящее время лишь 8% конфискованной недвижимости отвечают этому критерию. Предлагается убрать это ограничение и исключить необходимость ожидать полгода после не состоявшихся торгов. Также законопроект расширяет перечень жилой недвижимости, включающий дома, квартиры, их части и доли.
Инициатива под пристальным вниманием
Проект обсуждался с представителями Росимущества, Росреестра и профильных комитетов Госдумы. Стимулом к его разработке послужил отчет Счетной палаты, который стал известен в конце октября 2025 года. Согласно материалам, из-за неэффективного управления не были реализованы 296 объектов недвижимости (квартир, жилых домов и коттеджей) общей кадастровой стоимостью 2,3 миллиарда рублей.
Только в Московской области с 2020 года на реализации ждут более 2000 земельных участков площадью 581,3 гектара, общая кадастровая стоимость которых превышает 2,7 миллиарда рублей, сообщает канал.