Недавний инцидент в Липецкой области вновь привлек внимание к вопросам защиты прав собственности. Женщина оказалась в шокирующей ситуации: она обнаружила, что её квартира была продана, и это произошло без какого-либо уведомления. В фокусе внимания оказались проблемы, возникшие после отмены бумажных свидетельств о праве собственности на недвижимость, что открывает новые горизонты для мошенников, сообщает канал "Юридическая консультация".
Неожиданная находка в квитанции
Чаще всего собственники жилья обнаруживают проблемы случайно — получив очередную квитанцию за коммунальные услуги, они с удивлением находят в графе «собственник» чужое имя. Так произошло и с нашей героиней. После получения счета она решила проверить информацию и запросила выписку из ЕГРН, которая подтвердила её худшие опасения — квартира была переоформлена на другого человека.
Расследование и обнаружение подделки
К счастью, женщина немедленно обратилась в полицию. В ходе расследования выяснилось, что право собственности было оформлено на основании фальшивого свидетельства о праве на наследство, которое, как оказалось, выдал нотариус из другого региона. При этом, у нового «владельца» не было никаких родственных связей с настоящей хозяйкой, которая была жива и продолжала проживать на том же адресе.
Этот случай напоминает о мошеннических схемах, которые стали распространены в условиях изменений в законодательстве. Существует вероятность, что квартира могла бы быть перепродана вновь, что заметно усложнило бы процесс её возврата законному владельцу. В текущий момент дело рассматривается в суде, где настоящая собственница борется за своё имущество, в то время как «новый владелец» заявляет о своей добросовестности.
Как защитить свои правовые интересы
- Рекомендуется указывать свой электронный адрес в выписках из ЕГРН для получения уведомлений о всех регистрационных действиях.
- Регулярно проверять записи в ЕГРН, заказывая выписки, чтобы выявить возможные несогласованные изменения как можно раньше.
С ситуацией, подобной этой, сталкиваются многие владельцы недвижимости, и она подчеркивает важность безопасности прав собственности в стремительно меняющемся мире. Необходимость в надлежащей защите прав становится все более актуальной, что в свою очередь требует большей осведомленности среди граждан.
