Ситуация, когда личные права противостоят общественным интересам, стала причиной серьезных последствий для жильцов многоквартирного дома на улице Некрасова в Санкт-Петербурге. Изначально этот дом, построенный в 1860 году, оказался в центре внимания не из-за его архитектурной ценности, а из-за необратимого состояния, вызванного бездействием одного из жильцов, сообщает канал "Санкт-Петербургские ведомости".
Технические проблемы и отказ жильца
В 2019 году начались работы по замене стояков водяного отопления, которые являются неотъемлемой частью системы жизнеобеспечения дома. Однако один из жильцов отказался пустить мастеров в свою квартиру. Эту проблему подтвердил известный юрист, который сам столкнулся с подобной ситуацией, когда его семья испытывала трудности из-за нежелания другого жильца сотрудничать с представителями управляющей компании.
Эта на бытовом уровне непростая ситуация стала прорывной, когда коммунальные службы начали капремонт, включая замену перекрытий и наружных стен галереи. Сложность заключалась в том, что жильцы, испытывающие страх мошенничества, нередко отказывают в доступе работникам для проведения необходимых работ.
Последствия невежества
К сожалению, отсутствие доступа к критически важным участкам привело к серьезным последствиям. В начале 2020 года трещины начали появляться не только на стенах, но и в общих конструкциях. К концу зимы стали очевидны необходимость проведения срочного противоаварийного ремонта и повторный отказ жильца пустить рабочих только усугубил ситуацию.
В результате, ко всему прочему, одна из стен дома стала рушиться, и жильцам пришлось эвакуироваться всего за полчаса. Слава богу, что обошлось без жертв, но теперь предстояло решить, кто будет нести ответственность за восстановление дома и компенсацию за нанесенный ущерб.
Закон и реальность
Согласно «Правилам предоставления коммунальных услуг», установленным правительством, управляющая компания имеет право на доступ в квартиры для выполнения ремонта. Однако, на практике, ситуация значительно сложнее, поскольку простым гражданам сложно бороться с отказниками.
Жилищные организации сталкиваются с трудностями даже с поддержкой правоохранительных органов. Как сообщила одна из управляющих, в результате новых правил им стало сложнее обеспечивать доступ к квартирам. По ее мнению, с учётом страхующихся от мошенников жильцов, ситуация лишь ухудшается.
Эта история наглядно иллюстрирует, как личные права могут превратиться в угроза жизни и безопасности для других. Вопрос остается открытым: как найти баланс между правами индивидуумов и интересами общества?
