В 2025 году грядут значительные изменения в области расчета коммунальных платежей, которые могут кардинально повлиять на жизнь собственников и арендаторов многоквартирных домов. Новый законопроект обещает сделать процесс оплаты более прозрачным и понятным, а также повысить ответственность управляющих компаний, пишет Дзен-канал "Будни юриста".
Суть изменений в расчетах
Содержание общего имущества (СОИ) знакомо практически каждому жителю многоквартирного дома. В эту статью входят расходы на освещение подъездов, водоснабжение для отопления, лифты и уборку общих площадей. С недавних пор жильцы начинают осознавать, как формируются эти начисления, и на что конкретно уходят их средства. Ранее жильцы часто сталкивались с "резиновыми" ставками, когда оплата по нормативу не совпадала с реальными тратами.
Новая схема расчета предполагает, что если в доме установлены общедомовые приборы учета (ОДПУ), то плата за электроэнергию, воду и отопление будет рассчитываться строго на основе показаний этих приборов. Это означает, что исключается практика среднегодового норматива, и любые дополнительные начисления будут происходить только с согласия собственников.
Преимущества для жильцов
- Прозрачность расчетов: Все начисления будут строго по показаниям счетчиков, что позволит избежать неясностей и повышенных тарифов.
- Участие жильцов: Жители смогут активнее влиять на вопросы энергоэффективности, так как каждая экономия будет напрямую сказываться на их счетах.
- Повышение ответственности УК: Управляющие компании больше не смогут откладывать решения по замене оборудования, что повысит качество обслуживания.
Что делать жильцам?
Жильцам стоит проверить, имеются ли в их доме общедомовые приборы учета и функционируют ли они корректно. Важно требовать от управляющих компаний понятную расшифровку начислений и принимать активное участие в собраниях жильцов. Участие в таких инициативах позволит не только сэкономить, но и создать более комфортные условия жизни в доме.
Также рекомендуется обращать внимание на свой тариф и ознакомиться с возможными альтернативами, которые могут предложить новые правила. Каждый шаг к повышению прозрачности и ответственности позволит укрепить доверие между жильцами и управляющими организациями.
