Как только заканчивается отопительный сезон, у многих жильцов возникает желание обновить радиаторы в квартире.
На первый взгляд, задача кажется несложной, но здесь важно соблюдать ряд правил, чтобы не столкнуться со штрафами и другими неприятностями. Как провести замену радиаторов без нарушений и лишних проблем?
Эксперты отмечают: если вы меняете старый радиатор на новый с такими же техническими характеристиками, не меняете схему подключения и не вмешиваетесь в общедомовые стояки, никаких штрафов не будет. Но есть два важных момента, о которых нельзя забывать.
Первый момент — риск повредить общедомовые коммуникации. Если при демонтаже или установке радиатора будет поврежден стояк или другая часть системы отопления, это может обойтись штрафом от 1000 до 1500 рублей.
Второй момент — самовольное изменение системы отопления. Если вы добавите дополнительные секции радиатора или измените схему подключения без разрешения, это уже считается нарушением и карается штрафом до 10–15 тысяч рублей.
Обратите внимание: управляющая компания не может самостоятельно выписывать штрафы — это в компетенции только суда или жилищной инспекции.
Перед заменой радиатора убедитесь, что новый прибор соответствует характеристикам старого. Если управляющая компания требует согласовать замену, попросите сослаться на конкретный пункт договора управления домом, который обязывает это делать.
По статье 25 Жилищного кодекса РФ, разрешение жилищной инспекции нужно только при перепланировке или переустройстве квартиры. Если вы просто меняете радиатор, не меняя схему отопления, никаких дополнительных согласований не требуется.
