Строить жилье запретили на сотнях тысяч участков в Свердловской области
Дело в том, что они оказались в зоне затопления и подтопления.
Всего в Свердловской области 196 541 земельный участок находится в границах установленных зон затопления и подтопления, подсчитал сервис проверки земельных участков ГИСЛС. 79 % из них — без зданий. Но новый дом на них построить не получится.
Участок теперь нужно проверять до покупки, а не после. Если он целиком в зоне затопления или подтопления, новый дом на нём не построить и не зарегистрировать. Многие зоны подтопления проводили ещё по глубине грунтовых вод, и они шире полосы 50 метров, которую требуют правила с 2024 года. Само новое правило старые границы не меняет, поэтому важно знать, где проходит граница именно вашей зоны, — Леонид Соловьёв, создатель сервиса по проверке земельных участков ГИСЛС.
Свердловская область заняла второе место по числу участков в зоне подтопления. Больше всего земельных участков в зоне подтопления в Краснодарском крае – 502,9 тысячи, без зданий 70% участков. На третьем месте оказался Дагестан, здесь в зоне подтоплений находятся 195,2 тысячи участков, 65% из них без зданий.
