По требованию прокуратуры в жилом доме заменен общедомовой прибор учета, жителям произведен перерасчет коммунальных платежей
На личный прием к заместителю Генерального прокурора Российской Федерации Сергею Зайцеву обратилась жительница г. Новоуральск с жалобой на длительное непринятие управляющей организацией мер по замене неисправного общедомового прибора учета тепловой энергии.
По его поручению по данному обращению незамедлительно организована прокурорская проверка, на место выезжал прокурор города Андрей Новожилов, в надзорных мероприятиях приняли участие специалисты органов жилищного контроля.
Установлено, что в многоквартирном доме № 8 по ул. Мичурина в Новоуральске в течение длительного времени эксплуатация общедомового прибора учета тепловой энергии была прекращена вследствие его неисправности.
Однако управляющая организация ООО «Привокзальный плюс», несмотря на неоднократные обращения граждан, своевременных мер к устранению нарушений не приняла.
В результате бездействия обслуживающей организации начисление платы за отопление в 2024–2026 годах производилось по нормативу потребления, что повлекло нарушение жилищных прав собственников и создало условия для необоснованного увеличения размера коммунальных платежей.
Прокурорской проверкой выявлены причины и условия, способствовавшие совершению правонарушения, в том числе ненадлежащий производственный контроль со стороны должностных лиц управляющей компании, отсутствие должной организации работы по содержанию общего имущества многоквартирного дома, а также игнорирование законных требований жителей.
В целях восстановления нарушенных прав граждан и предупреждения подобных нарушений руководителю ООО «Привокзальный плюс» внесено представление.
По результатам прокурорского вмешательства в течение трех дней неисправный прибор учета введен в эксплуатацию, жителям произведен перерасчет платы за коммунальные услуги, а также организован текущий ремонт общего имущества дома.
За организационные просчеты главный инженер управляющей организации привлечен к дисциплинарной ответственности, в отношении юридического лица возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном частью 2 статьи 14.1.3 КоАП Российской Федерации.
Одновременно по поручению руководства Генеральной прокуратуры Российской Федерации в муниципальном образовании организована комплексная проверка деятельности компаний, осуществляющих управление жилищным фондом.
Надзорными мероприятиями установлены многочисленные факты ненадлежащего исполнения такими организациями обязанностей по содержанию общего имущества и соблюдению лицензионных требований при управлении еще 83 многоквартирными домами.
По каждому выявленному факту приняты меры прокурорского реагирования, направленные на восстановление нарушенных прав жителей и недопущение таких просчетов впредь.
Устранение выявленных нарушений действующего законодательства взято на контроль.
