Депутаты Госдумы РФ продолжают работать над актуальными законопроектами, которые коснутся жителей многоквартирных домов и управляющих организаций (УО). На повестке дня — упрощение порядка передачи протоколов общих собраний собственников жилья и автоматическое перерасчет платы за ЖКУ при задержке по заявкам.
Изменения в проведении общих собраний
Светлана Разворотнева, заместитель председателя профильного комитета, инициировала законопроект, который исключает участие управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК в процессе передачи протоколов общих собраний собственников жилья в государственные органы. Теперь документы будут подаваться непосредственно инициатором через Госуслуги или МФЦ. Это позволит оптимизировать взаимодействие и сократить количество бюрократических преград.
Кроме того, планируется расширить основания для внеплановых проверок жилищной инспекции. Проверки будут проводиться в случае жалоб на отсутствие необходимого кворума, искажение голосов или возможную фальсификацию протоколов.
Ужесточение правил для концессионеров
С 1 сентября 2025 года вступают в силу новые строгие требования к концессионерам в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения. Эти изменения прописаны в Федеральном законе от 28.02.2025 № 22-ФЗ. Компании, желающие участвовать в конкурсах на предоставление концессий, должны будут продемонстрировать свою техническую, финансовую и кадровую состоятельность.
Александр Якубовский, член комитета по строительству и ЖКХ, отметил, что будут введены определенные критерии для участников, включая наличие необходимого оборудования и специалистов. Это поможет снизить риски передачи объектов неподготовленным организациям.
Автоматизация перерасчета платы за ЖКУ
Депутаты Госдумы также выдвинули инициативу о снижении платы за ЖКУ на 1% за каждый день просрочки заявки, направленной в УО через электронные сервисы. Это нововведение направлено на упрощение получения компенсаций и повышение ответственности управляющих организаций.
Автоматизированный механизм перерасчета платы за содержание жилья позволит делать процессы более прозрачными и доступными для граждан, улучшая тем самым качество обслуживания.
