С каждым годом счета за коммунальные услуги только нарастают, и жильцы порой получают странные квитанции за несуществующие услуги. Свежим примером является ситуация в одном из поселков, где местных жителей заставили платить за центральную канализацию, которой просто не существует.
Неожиданные счета
Жители многоквартирного дома в небольшом селе обнаружили в своих квитанциях новую строку — «водоотведение (централизованная канализация)». Аудиты показали, что начисления происходили не только за текущий месяц, но и задним числом с начала 2023 года, что в результате обернулось значительными суммами.
Однако в этом старом деревянном доме, построенном еще в советскую эпоху, нет никакой центральной канализации. Все стоки выводятся в выгребные ямы, а не в централизованную систему.
Ответ жилищной инспекции
Местные жители обратились в региональную жилищную инспекцию. В результате инспекция поддержала их требования, признав начисления неправомерными. Она обязала управляющую компанию убрать эти цифры из счетов и произвести перерасчет. Также инспекция порекомендовала жильцам обсудить на общем собрании утверждение тарифа на вывоз отходов из выгребных ям, чтобы такие ситуации больше не повторялись.
Судебная разбирательство
Несмотря на это, управляющая компания не согласилась с решением инспекции и подала в суд, чтобы оспорить эти предписания. Жителям пришлось отстаивать свои права в судебной инстанции.
В своем выступлении управляющая компания заявила, что под «водоотведением» подразумевается регулярная откачка выгребных ям. Они утверждали, что жильцы ранее сами на собрании утвердили тариф за водоотведение. В ответ на это суд решил иначе: поскольку в доме отсутствует централизованная канализация, плата за подобные услуги является незаконной.
Кроме того, управляющая компания не смогла предоставить документы, подтверждающие, что жильцы действительно утверждали тариф за водоотведение. В итоге суд признал начисления недействительными и подтвердил предписание жилищной инспекции как законное. Управляющую компанию обязали удалить соответствующие значения из платежных документов и произвести перерасчет, вернув деньги тем, кто уже заплатил.
Апелляционные и кассационные инстанции оставили без изменений первоначальные решения суда, так что история, похоже, имеет определенный финал в пользу жильцов.
