Закон о рассрочке может распространиться и на недвижимость в России
Закон о рассрочке может распространиться и на недвижимость в России
Речь идёт о том, чтобы покупатели квартир и домов, приобретающих жильё в рассрочку, получали такие же гарантии безопасности, как и те, кто берёт ипотеку. По предложению Банка России, деньги, которые человек платит за жильё, должны оставаться на специальных счетах эскроу до того момента, пока покупатель не станет официальным собственником недвижимости. Только после регистрации права собственности средства будут перечислены продавцу.
Такой подход, по словам Набиуллиной, позволит защитить граждан от недобросовестных застройщиков и продавцов, которые могут исчезнуть с деньгами, не передав жильё. Сегодня похожая схема уже действует при долевом строительстве: покупатель кладёт деньги на счёт в банке, и застройщик получает их только после завершения строительства и оформления документов.
Расширение действия закона на рынок недвижимости, по задумке Центробанка, создаст единые правила для всех видов рассрочки будь то покупка техники, автомобиля или квартиры. Это снизит риски для покупателей и сделает рынок прозрачнее.
Если предложение поддержат в правительстве и парламенте, новый порядок могут ввести уже в ближайшие годы. Сейчас Банк России прорабатывает детали будущего законопроекта и обсуждает возможные механизмы его внедрения с профильными ведомствами и застройщиками.
ПОДПИСАТЬСЯ | Прислать новость @Odry77
Все главные новости Урала в одном издании
#имущество #деньги #недвижимость #рассрочка