Жилой или садовый: как определить и изменить статус вашего дома
Разбираемся с экспертом Росреестра, в чем разница между жилым и садовым домом, и что делать, если хотите поменять его назначение.
В чем главное отличие?
Жилой дом — для постоянного проживания, можно прописаться и подключить газ.
Садовый дом — только для сезонного использования, без газа и прописки.
Как проверить статус дома?
Закажите выписку из ЕГРН через:
• МФЦ
• Сайт Росреестра
• Госуслуги
В назначении будет указано: «жилое» или «нежилое» (садовый).
Можно ли изменить назначение?
Да, двумя способами:
1. Через заключение о техническом состоянии — подается в местную администрацию
2. Через реконструкцию + техплан — упрощенный порядок действует до 1 марта 2031 года
Если дом не стоит на учете
До 1 марта 2031 года действует «дачная амнистия» — можно зарегистрировать дом по упрощенке. Потребуется только техплан.
Кто делает технический план?
Кадастровый инженер — проверяйте его на сайте Росреестра.
Полезно знать: если в ЕГРН уже указано «жилое» — ничего менять не нужно. Статус действует автоматически.
Читать полное интервью на сайте
ПОДПИСАТЬСЯ | Прислать новость@Odry77
#Росреестр #жилойдом #садовыйдом #недвижимость #дачнаяамнистия #ЕГРН #Свердловскаяобласть
