Многие жильцы многоквартирных домов даже не догадываются, что установка внешнего блока кондиционера на фасаде может потребовать согласования. Но это действительно так. Об этом рассказала юрист Ирина Сивакова в Телеграм-канале "Юридические тонкости" (18+).
ИА UssurMedia разобралось, почему это важно. Дело в том, что фасад многоквартирного дома принадлежит всем жильцам, поэтому для установки кондиционера может потребоваться согласие большинства соседей. Кроме того, управляющая компания дома может устанавливать свои требования к монтажу оборудования.
В некоторых городах есть местные законы, которые обязывают согласовывать установку кондиционеров с органами власти. А если ваш дом является объектом культурного наследия, то любые изменения на фасаде возможны только с официального разрешения. Чтобы избежать проблем в будущем, лучше заранее узнать, какие разрешения нужны именно в вашем случае, ещё до покупки сплит-системы, чтобы избежать штрафов.
5000 рублей за обувь: это странное правило ЖКХ ошеломило жильцов — уже понеслись штрафыВот как засудят за эту ошибку
Если ваш дом не имеет исторической ценности, управляющая компания не вводила дополнительных правил, а местные законы не требуют обязательного согласования, то вам останется только договориться с соседями. Правда, на практике это правило часто игнорируется. Именно поэтому об этой норме ЖКХ, за которую могут и "штрафануть", мало кто знает.
Чтобы получить согласие соседей, нужно провести общее собрание собственников квартир. Вы можете поднять этот вопрос на ближайшем собрании или организовать внеочередное. Если этого не сделать, кто-то из особенно вредных жильцов может пожаловаться в УК или даже подать в суд. В таком случае вам грозит штраф от 1500 до 2500 рублей, а также вас могут обязать демонтировать кондиционер и восстановить фасад за ваш счёт.
Поэтому лучше заранее уточнить все нюансы и решить вопросы с документами, чтобы избежать неприятностей и лишних расходов.
