Сколько стоит поменять «однушку» на «двушку»
Старую квартиру меньшей площади можно обменять на более просторную, доплатив разницу в цене. Например, переехать из «однушки» в «двушку». Сделать это можно в рамках одной сделки, одновременно продавая старую квартиру и покупая новую большей площади, при этом используя в качестве доплаты собственные сбережения или ипотечный кредит, рассказал Readovka руководитель агентского отдела компании «БЕЗОПАСНОСДЕЛКА» Герман Борисов.
«Однако доплата за большую квартиру может составлять несколько миллионов рублей, а ипотека на "вторичку" — от 19%. Так, на вторичном рынке Москвы жилье комфорт-класса стоит 250–350 тыс за кв м, и за дополнительные 12 кв м нужно доплатить от 3 млн, а за 20 кв м — от 5 млн», — отметил юрист.
Среди регионов легче всего накопить на доплату при переезде из «однушки» в «двушку» жителям Свердловской области. Там цена кв. м в двухкомнатных квартирах почти не отличается от однокомнатных, подсчитали в РБК. При средней зарплате 88 тыс (данные Росстата) на переезд потребуется около восьми месяцев — примерно 7,7 зарплаты. В Москве же на доплату придется копить более четырех лет — около 51 зарплаты при среднем доходе 171 тыс.
