В Богдановиче прокуратура защитила жилищные и имущественные права пенсионера, восстановив право собственности на дом и земельный участок в судебном порядке
Богдановичская городская прокуратура провела проверку соблюдения имущественных прав пенсионера.
В ходе надзорных мероприятий установлено, что местному жителю, являющемуся пенсионером, принадлежало 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, другая 1/3 доли принадлежала его сестре.
Воспользовавшись доверительными родственными отношениями и состоянием здоровья, племянник пожилого мужчины предложил последнему зарегистрировать право собственности на земельный участок.
Введенный в заблуждение пенсионер, не изучив текст документа, предполагая, что подписывает документы по оформлению права собственности на земельный участок, подписал договоры купли-продажи жилого дома и земельного участка. При этом никаких денежных средств за продажу недвижимого имущества пенсионер не получал.
Согласно заключению комиссии экспертов, у пожилого человека при подписании обоих договоров имелось расстройство здоровья, в силу которого он не мог понимать значение своих действий и руководить ими.
В результате перепродажи дома третьим лицампенсионер утратил право собственности на единственное жилье.
Суд, на основании представленных государственным обвинителем доказательств, признал племенника пострадавшего виновным в совершении преступления по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, в особо крупном размере, повлекшее лишение права на жилое помещение) и назначил ему наказание в виде 1 года 8 месяцев лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии общего режима.
Богдановичский городской прокурор в интересах пенсионера направил в суд исковое заявление о признании договоров купли-продажи объектов недвижимости недействительными (ничтожными), применении последствий признания сделок недействительными, приведении сторон в первоначальное положение, прекращении права собственности третьих лиц.
Богдановичский городской суд удовлетворил исковые требования прокурора.
Благодаря вмешательству надзорного ведомства право собственности пенсионера на дом и земельный участок восстановлено.
